Заселение

Выдача ключей производится после ввода дома в эксплуатацию, произведения окончательных взаиморасчетов по итогам обмеров БТИ и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости.

  1. Вам направляется Уведомление о приемке объекта недвижимости по почте заказным письмом по адресу, указанному в договоре.

    Итоговые взаиморасчеты по договору участия в долевом строительстве производятся в следующем порядке:

    Если площадь объекта недвижимости увеличилась*

    В случае увеличения площади вместе с Уведомлением о приемке Вам направляется Уведомление с окончательной площадью вашей недвижимости, определенной по результатам обмеров БТИ и указанием суммы к доплате. Осуществить оплату за увеличение площади необходимо по реквизитам расчетного счета компании, указанного в договоре.

    Если площадь объекта недвижимости уменьшилась*

    В случае уменьшения площади, Вам необходимо написать заявление в адрес Застройщика с указанием реквизитов вашего расчетного счета на возврат денежных средств за уменьшение площади. Заявление можно направить на почту novosel@tekta.com

    * Обращаем Ваше внимание, что условиями договоров участия в долевом строительстве не предусмотрены взаиморасчеты при отклонении фактической площади Квартиры (Нежилого помещения) от площади, указанной в Договоре, на 0,5 (ноль целых пять десятых) квадратных метра в сторону увеличения либо уменьшения. В случае уменьшения фактической площади Квартиры (Нежилого помещения) менее, чем на 0,5 кв. м., по сравнению с площадью, указанной в Договоре, или в случае увеличения фактической площади Квартиры (Нежилого помещения) менее, чем на 0,5 кв. м., по сравнению с площадью, указанной в Договоре, цена Договора не подлежит изменению, денежные средства не возвращаются и не доплачиваются.

  2. Менеджеры отдела заселения свяжутся с Вами и назначат дату и время осмотра объекта недвижимости. После получения Уведомления о готовности Вашего объекта недвижимости и внесения доплаты, в случае увеличения площади, Вы можете записаться на осмотр самостоятельно по тел. 8 (495) 280-01-66.

  3. Для осмотра и приемки объекта недвижимости необходимо в назначенное время подъехать в офис заселения, расположенный по адресу улица Мнёвники, 5, корпус 1, помещение 4. В случае опоздания более чем на 15 минут, застройщик вправе перенести дату осмотра на ближайшее свободное время.

    /upload/kelnik.adminpage/dde/sheme.png

    Если Вы не сможете приехать на осмотр и приемку объекта недвижимости, просим Вас заранее отменить или перенести встречу по телефону 8 (495) 280-01-66.

  4. По результатам осмотра помещения подписывается Акт приема-передачи и производится выдача ключей.*
    * Если вы планируете использовать инструменты/приборы или привлекать сторонних специалистов в ходе осмотра квартиры, Вам понадобятся: сертификаты/свидетельства на приборы; паспорта оборудования, содержащие сведения о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок); сертификаты/лицензии на специалистов, подтверждающие полномочия на проведение обследования квартиры.

  5. После подписания акта приема-передачи необходимо оформить договор с управляющей компанией.

Остались вопросы?
Вы можете позвонить нам по телефону:
8 (495) 280-01-66
Необходимые документы
На осмотр, приемку недвижимости и получение ключей необходимо наличие документов:
Document icon

Паспорт

Представителю — нотариальную доверенность по форме Застройщика и паспорт;

Document icon

Договор

Подписанный Вами ранее договор на приобретение объекта

В случае, если у Вас изменились данные:
  • Фамилия, Имя, Отчество;
  • серия, номер паспорта;
  • адрес места регистрации;
  • семейное положение,

сообщите об этом оператору колл-центра по телефону 8 (495) 280-01-66 до записи на осмотр объекта недвижимости

Регистрация права собственности
Право собственности оформляется в электронном виде после подписания Акта приема-передачи. Для оформления права собственности Вам необходимо прийти в Офис продаж комплекса, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Мневники, д. 3, к. 1, 4 этаж.
Список необходимых документов:
Акт приема-передачи Объекта (оригинал + сканированная копия pdf)
Паспорт Участника (сканированная копия)
СНИЛС Участника (сканированная копия)
Скан Свидетельства о браке (если оба участника в ДДУ — супруги) / или Сканированная копия брачного договора (при наличии) + ЭЦП нотариуса (sig файл)
Сведения ИНН, номер телефона, адрес электронной почты
Иное (в том числе учредительные документы юридического лица — Участника (заверенная копия Устава; заверенные копии ИНН, ОГРН; заверенная копия Решения о назначении Генерального директора юридического лица; заверенна
Вопрос-ответ
Как я могу узнать площадь моей недвижимости по результатам обмеров БТИ?
Окончательная площадь Вашей недвижимости по результатам обмеров БТИ будет указана в акте приема-передачи.
В случае увеличения площади Вам также направляется Уведомление с окончательной площадью Вашей недвижимости, определенной по результатам обмеров БТИ и указанием суммы к доплате.
Что делать, если площадь увеличилась?
После получения Уведомления с окончательной площадью и указанием суммы к доплате, необходимо осуществить оплату за увеличение площади по реквизитам расчетного счета компании, указанного в договоре.
Что делать, если площадь уменьшилась?
Необходимо написать заявление на возврат денежных средств за уменьшение площади. В заявлении указать номер расчетного счета. Подписанное заявление можно направить на почту novosel@tekta.com
Как записаться на осмотр недвижимости?
Менеджеры отдела заселения свяжутся с вами и назначат дату и время осмотра квартиры.
После получения Уведомления о готовности Вашего объекта недвижимости и внесения доплаты, в случае увеличения площади, Вы можете записаться на осмотр самостоятельно по телефону 8 (495) 280-01-66.
Что делать, если я не могу приехать в назначенное время?
Если Вы не сможете приехать на осмотр и приемку объекта недвижимости, просим Вас заранее отменить или перенести встречу по телефону 8 (495) 280-01-66.
Когда я смогу получить ключи?
По результатам осмотра помещения подписывается Акт приема-передачи и производится выдача ключей в Офисе Заселения.*
* Если вы планируете использовать инструменты/приборы или привлекать сторонних специалистов в ходе осмотра квартиры, Вам понадобятся: сертификаты/свидетельства на приборы; паспорта оборудования, содержащие сведения о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок); сертификаты/лицензии на специалистов, подтверждающие полномочия на проведение обследования квартиры.
Когда я могу оформить договор с управляющей компанией?
Вы можете оформить договор с управляющей компанией сразу после подписания акта приема-передачи.
Какие документы мне нужно взять на осмотр квартиры?
На осмотр, приемку недвижимости и получение ключей необходимы подписанный договор на приобретение объекта и паспорт.
В случае приемки по доверенности, необходима нотариально заверенная доверенность по форме Застройщика.
Если я не могу сам приехать на осмотр квартиры?
Если Вы не сможете приехать на осмотр и приемку объекта недвижимости лично, вместо Вас может приехать представитель. Ему необходимы подписанный договор на приобретение объекта, паспорт и нотариальная доверенность по форме Застройщика.
Договор оформлен на несколько участников, может ли на приемку недвижимости и подписание Акта приема-передачи приехать только один участник?
Присутствие всех участников договора обязательно. Если участник договора не сможет приехать лично, вместо него может приехать представитель. Ему необходимы подписанный договор на приобретение объекта, паспорт и нотариальная доверенность по форме Застройщика.
Как оформить право собственности?
Право собственности оформляется после подписания акта приема-передачи в электронном виде. Для оформления права собственности Вам необходимо прийти в Офис продаж комплекса, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Мневники, д. 3, к. 1, 4 этаж.
С собой необходимо иметь:
Акт приема-передачи Объекта (оригинал + сканированная копия pdf)
Паспорт Участника (сканированная копия)
СНИЛС Участника (сканированная копия)
Скан Свидетельства о браке (если 2 Участника в ДДУ — супруги) / или сканированная копия брачного договора (при наличии) + ЭЦП нотариуса (sig файл)
Иное (в том числе учредительные документы юридического лица — Участника (заверенная копия Устава; заверенные копии ИНН, ОГРН; заверенная копия Решения о назначении Генерального директора юридического лица; заверенная копия приказа на Генерального директора юридического лица) Также необходимо предоставить ИНН, номер телефона, адрес электронной почты
Как обратиться в Отдел гарантийного сопровождения?
Вы можете связаться со специалистами отдела гарантийного сопровождения:

Баженов Денис 8 (985) 803-17-57
Bazhenov.s@tekta.com

Сопов Максим 8 (926) 568-28-89
SopovM@tekta.com
Остались вопросы?
Вы можете позвонить нам по телефону:
8 (495) 280-01-66
/upload/kelnik.adminpage/21c/office.jpeg
Здание офиса отдела заселения
Заказ звонка
Менеджер перезвонит вам и ответит на вопросы

Отправлено
Менеджер перезвонит вам, как только получит заявку
Ошибка
Попробуйте заполнить форму позднее
Заявка на бронирование
Менеджер перезвонит вам и ответит на вопросы

Отправлено
Менеджер перезвонит вам, как только получит заявку
Ошибка
Попробуйте заполнить форму позднее