Заселение
Выдача ключей производится после ввода дома в эксплуатацию, произведения окончательных взаиморасчетов по итогам обмеров БТИ и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости.
-
Вам направляется Уведомление о приемке объекта недвижимости по почте заказным письмом по адресу, указанному в договоре.
Итоговые взаиморасчеты по договору участия в долевом строительстве производятся в следующем порядке:
Если площадь объекта недвижимости увеличилась*
В случае увеличения площади вместе с Уведомлением о приемке Вам направляется Уведомление с окончательной площадью вашей недвижимости, определенной по результатам обмеров БТИ и указанием суммы к доплате. Осуществить оплату за увеличение площади необходимо по реквизитам расчетного счета компании, указанного в договоре.
Если площадь объекта недвижимости уменьшилась*
В случае уменьшения площади, Вам необходимо написать заявление в адрес Застройщика с указанием реквизитов вашего расчетного счета на возврат денежных средств за уменьшение площади. Заявление можно направить на почту novosel@tekta.com
* Обращаем Ваше внимание, что условиями договоров участия в долевом строительстве не предусмотрены взаиморасчеты при отклонении фактической площади Квартиры (Нежилого помещения) от площади, указанной в Договоре, на 0,5 (ноль целых пять десятых) квадратных метра в сторону увеличения либо уменьшения. В случае уменьшения фактической площади Квартиры (Нежилого помещения) менее, чем на 0,5 кв. м., по сравнению с площадью, указанной в Договоре, или в случае увеличения фактической площади Квартиры (Нежилого помещения) менее, чем на 0,5 кв. м., по сравнению с площадью, указанной в Договоре, цена Договора не подлежит изменению, денежные средства не возвращаются и не доплачиваются.
-
Менеджеры отдела заселения свяжутся с Вами и назначат дату и время осмотра объекта недвижимости. После получения Уведомления о готовности Вашего объекта недвижимости и внесения доплаты, в случае увеличения площади, Вы можете записаться на осмотр самостоятельно по тел. 8 (495) 280-01-66.
-
Для осмотра и приемки объекта недвижимости необходимо в назначенное время подъехать в офис заселения, расположенный по адресу улица Мнёвники, 5, корпус 1, помещение 4. В случае опоздания более чем на 15 минут, застройщик вправе перенести дату осмотра на ближайшее свободное время.
Если Вы не сможете приехать на осмотр и приемку объекта недвижимости, просим Вас заранее отменить или перенести встречу по телефону 8 (495) 280-01-66.
-
По результатам осмотра помещения подписывается Акт приема-передачи и производится выдача ключей.*
* Если вы планируете использовать инструменты/приборы или привлекать сторонних специалистов в ходе осмотра квартиры, Вам понадобятся: сертификаты/свидетельства на приборы; паспорта оборудования, содержащие сведения о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок); сертификаты/лицензии на специалистов, подтверждающие полномочия на проведение обследования квартиры. -
После подписания акта приема-передачи необходимо оформить договор с управляющей компанией.
8 (495) 280-01-66
Договор
Подписанный Вами ранее договор на приобретение объекта
- Фамилия, Имя, Отчество;
- серия, номер паспорта;
- адрес места регистрации;
- семейное положение,
сообщите об этом оператору колл-центра по телефону 8 (495) 280-01-66 до записи на осмотр объекта недвижимости
В случае увеличения площади Вам также направляется Уведомление с окончательной площадью Вашей недвижимости, определенной по результатам обмеров БТИ и указанием суммы к доплате.
После получения Уведомления о готовности Вашего объекта недвижимости и внесения доплаты, в случае увеличения площади, Вы можете записаться на осмотр самостоятельно по телефону 8 (495) 280-01-66.
* Если вы планируете использовать инструменты/приборы или привлекать сторонних специалистов в ходе осмотра квартиры, Вам понадобятся: сертификаты/свидетельства на приборы; паспорта оборудования, содержащие сведения о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок); сертификаты/лицензии на специалистов, подтверждающие полномочия на проведение обследования квартиры.
В случае приемки по доверенности, необходима нотариально заверенная доверенность по форме Застройщика.
С собой необходимо иметь:
Акт приема-передачи Объекта (оригинал + сканированная копия pdf)
Паспорт Участника (сканированная копия)
СНИЛС Участника (сканированная копия)
Скан Свидетельства о браке (если 2 Участника в ДДУ — супруги) / или сканированная копия брачного договора (при наличии) + ЭЦП нотариуса (sig файл)
Иное (в том числе учредительные документы юридического лица — Участника (заверенная копия Устава; заверенные копии ИНН, ОГРН; заверенная копия Решения о назначении Генерального директора юридического лица; заверенная копия приказа на Генерального директора юридического лица) Также необходимо предоставить ИНН, номер телефона, адрес электронной почты
Баженов Денис 8 (985) 803-17-57
Bazhenov.s@tekta.com
Сопов Максим 8 (926) 568-28-89
SopovM@tekta.com
8 (495) 280-01-66
